外墙渗水是修不好的_外墙渗水是修不好的原因吗

2024-06-04 16:45:39

好的，现在我来为大家谈一谈外墙渗水是修不好的的问题，希望我的回答能够解答大家的疑惑。关于外墙渗水是修不好的的话题，我们开始说说吧。

1.外墙漏水修了几次效果不好，该怎么处理呢？

2.外墙面渗水怎么回事外墙修复方案

3.外墙渗水修复：四步解决问题

4.外墙渗水该怎么解决啊

5.外墙抹灰墙面渗水原因

6.外墙漏水如何彻底解决

外墙渗水是修不好的_外墙渗水是修不好的原因吗

外墙漏水修了几次效果不好，该怎么处理呢？

外墙漏水的地方是在墙壁的上部，而室内的漏水点却是在墙壁的底下部分，这也就是“斜线对点渗漏”，也可以称为“异位渗漏”，这种情况还可以出现偏左偏右的现象。外墙粉刷层太薄，建议在外墙做喷涂处理，喷涂有很多种，比如说喷沙，喷仿大理石涂料，真石漆等。不管是哪种材料，都有非常好的防水性能，还能增加外墙的厚度。发现外墙漏水以后，如果计划在内墙做防水，其实也是可以的。但是我们一定要选对材料，否则的话，效果确实是不怎么好。但是外墙漏水从内墙堵漏，基本上都是一种补救的措施。

尽量请专业做防水的人进行维修，做防水工程的。市面上有些做防水维修的只是赚钱的，不是专业做防水的，这类维修人员就喜欢盲目维修。对于顶楼出现防水渗漏问题，需要对顶楼漏水点通过灌浆堵漏剂材料或者整体做防水更换处理，杜绝漏水的隐患。对于填充墙渗漏的话，我建议您一样的需要把外墙渗漏区域的外表面粉刷装饰层先行去除，找到具体的渗漏路径，买些“堵漏王”“堵漏灵”之类的材料快速进行填充封堵。如果整幢外墙面砖大面积渗漏，建议在面砖粘贴不空鼓的前提下，在面砖上加粉刷层，再做涂料饰面。一劳永逸解决渗漏。

在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙。

修了几次了都没用，那是因为没有从根本上来进行对漏水的维修，而要将这样的渗水问题解决就是先要找到渗水原因，然后使用外墙防水处理+内墙防水处理的结合方法。

外墙面渗水怎么回事外墙修复方案

在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多，但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了，一般出现房屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补，其实这是徒劳的，我们首先得搞清楚房屋漏水的原因，之后再采取具体的促使来解决问题。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这方面的情况吧!

房屋外墙漏水怎么办?以及原因分析：

外墙渗水原因：

(一)设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

(二)材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

(三)施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。

外墙渗水解决方法

(一)重视房屋建筑外墙的防水设计

目前，我国建筑行业房屋住宅建筑设计施工方面有关于建筑外墙防水设计的规范性设计标准基本处于空白状况，在建筑的设计图纸当中，不涉及外墙防水构造的相关构造详图，也缺乏有关的施工说明，这通常造成施工人员的无所适从。可以说，外墙渗漏作为房屋工程存在质量的通病，必须引起我们的重视。建筑施工企业应当从设计环节入手，针对建筑外墙的渗漏问题，尽快制定出相关的审计规范、施工技术规范等，以便于为具体的施工行为提供有效且

(二)对外墙各道工序的施工质量进行严格控制

要做好对外墙施工工序的质量把关与控制，施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆，或者是在砂浆中掺入一定的建筑纤维，有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展，提升抹灰砂浆的抗裂性能，有效避免外墙的渗漏。一般情况下，抹灰处理需要分层进行，且每次抹灰的厚度不能超过10mm，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。

另外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候，应该在槎端抹实、压平及定浆之后，用尺板逼着再用贴抹子切成反槎;在下一层接槎之抹灰以前，需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润，再涂刷一层汗10%的802胶的素水的泥浆，当浆液被彻底吸入墙体之后才能进行继续抹灰处理。

而在对外墙饰面层进行涂料的过程中，应尽量选择抗渗水能力较强且具备一定弹性的合成的高分子之类的饰面材料，以便于提升墙体的抗渗透能力;而当饰面层采用饰面砖的时候，施工人员必须做好勾缝处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。

(三)做好对外墙细部的防渗处理

外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。由于房屋建筑外墙中这些部位的数量相对较多，这些细部施工也不像一般的大面积施工那样便于操作，因此施工过程中往往会因施工不细致和施工质量不高而造成外墙开裂渗漏的问题。所以在施工过程中，必须要做好对各种细部的防渗处理，要求施工人员在充分利用自身的技术和经验的基础上，以较高的责任心对待施工才做，加强对细部施工的检查，及时发现细部防渗处理存在的问题并进行调整。需要注意的是，细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作，管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。

(四)重视外墙门窗四周的防渗处理

现代房屋建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质，对于门框、窗框四周的防渗处理，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞;在外墙抹灰处理的时候，窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5—8mm、深5mm的槽口，以便于保证密封胶的密封性与粘结性;另外，填嵌密封材料的槽口的基层，必须保持干净和干燥，并将密封胶均匀地填满到槽口当中，且表面不能留下气孔和缝隙;最后，为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入，建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。

(五)选用合理的防水材料对外墙进行必要性保护

对防水材料的有效选择是防护外墙渗漏的有效手段，实践中，在对防水材料进行选择的时候，应尽量选择那些与国际标准相接轨的规范材料，针对工程的实际状况，有针对性地进行防水材料的选择，以便于切实通过防水材料对房屋建筑的外墙形成一定的保护。

好了，有关房屋外墙漏水的原因以及具体的解决方法小编已经给大家介绍的差不多了，其实房屋外墙漏水与房屋修建选料有很大的关系，所以我们以后在修建房屋的时候一定要注意材料的选用，千万不要图便宜去购买一些质量不过关的材料。当然了即使出现房屋漏水的情况我们也不要着急，我们只需要找到其原因对症下药就可以解决了，当然了后期我们也要注意维护。

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外墙渗水修复：四步解决问题

刚刚交付的新房看起来很完美，经过很长一段时间，外墙出现了漏水的问题，实际上，从外墙面漏水是生活中的普遍现象，如果情况不严重，您可以自己做一个简单的施工处理。不过在施工前先来看看外墙面渗水怎么回事?

　　一、外墙面渗水怎么回事

1、外墙面渗水怎么回事?外墙是水平层是空心的，破裂的和漏水的。该规则的石膏的构造不是标准化的，这导致局部芯子排空，破裂并导致水泄漏。

2、外墙面渗水怎么回事?飘窗的根部渗漏。由于温度的变形，模塑窗的面板与壁之间的连接导致膏层中的裂缝和雨水的渗透。

3、脚手眼漏水。当外壁被抹灰时，脚手眼阻挡或阻塞的方法是不正确的，这导致部分中的抹灰层和裂缝。

4、框架梁下和砖石的交叉处可能发生裂缝和泄漏。当墙壁靠近梁和底板构建时，不严格按照规范操作。砖石建在上面。由于重力作用，砂浆被挤压下沉，砖石变形，接缝水平密封。

　　二、外墙面渗水怎么回事-外墙修复方案

1、找到外墙泄漏的原因后，您可以采取一些措施。对于这种类型的外壁的泄漏现象，主要是修复外壁的砂浆层，表面裂纹，空桶层和微孔泄漏。恢复水泥砂浆层的防水保护功能。具体方法是切割水泥砂浆层的中空部，然后修复和用水泥砂浆的聚合物，其中所述聚合物和水泥砂浆必须放置在层并压平，并且厚度用于将墙面展平至标准。

2、在外壁泄漏时，如果壁面上的空间较宽，首先必须润湿空间，然后必须使用无机防水密封材料填充空间。如果空间狭窄，可以使用防水聚氨酯涂层。刷涂空间，涂装过程中厚度应控制在1-1.5毫米之间，对于空间的宽度和宽度，可以用无机防水密封材料作为标准填充。如果它可以被填充，则更多是一个很大的差距，如果不是，它是一个狭窄的差距。

以上介绍的是外墙面渗水怎么回事和外墙渗水的解决方法，一起来看看。

外墙渗水该怎么解决啊

外墙渗水是一个常见的问题，如果不及时处理，会对建筑物造成严重的损害。本文将介绍外墙渗水修复的四个步骤，帮助您快速解决渗水问题。

定位渗水点

首先，需要仔细观察外墙，特别是注意是否存在爆裂的砖块或墙缝。如果肉眼无法找到，可以尝试通过洒水来观察内外墙面的湿度差异，从而定位主要渗水点。

清理墙面

在开始修复之前，确保外墙面干净无杂物。可以适当洒水使外墙保持微湿润状态，以便更好地涂刷防水涂料。然后，对外墙确认的主要渗水点和四周刷上水泥基渗透结晶防水涂料，确保无遗漏。

处理缝隙和裂缝

对于墙面没有大裂缝的情况，我们通常可以一次性解决渗漏问题。对于仍然存在的渗漏，可以使用硅酮密封膏进行填补。在涂料干燥后，确保外墙完全干燥。对于爆裂的墙砖和可能的砂浆裂缝，使用硅酮密封膏逐一进行处理。同时，门窗的渗漏问题也需要特别注意，沿着门框外沿与墙相接处使用硅酮密封膏进行嵌缝和盖缝处理。

强化防水保护

完成以上步骤后，渗水问题应该得到解决。为了进一步加强防水的保护，可以在外墙表面满刷聚氨酯防水涂料，以确保更长时间的防水效果。

外墙抹灰墙面渗水原因

外墙渗水在现代的建筑物中还是比较常见的，外墙渗水有很多不良的影响，首先外墙长期的渗水严重的影响建筑的外观效果，容易导致外部的装修材料发霉或者是脱落。其次漏水严重的还会深入到室内，破坏室内的已有装修。外墙渗水一定要及时的进行处理，找到渗水的原因才能及时的解决问题，不然长时间的渗水还会造成安全隐患。

外墙渗漏产生的主要原因

设计问题

材料因素

施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

外墙渗漏的处理方法

对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：

1、外墙全部重新做防水。

这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

2、针对渗漏部位重点处理

针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

外墙渗水的原因是多方面的，这就要求我们在整个施工的过程中都要严加把关，从结构设计到主体施工都要非常的注意，有很多外墙渗水都是因为施工的过程中不精细导致的。材料也非常的重要，好的外墙防水也是预防外墙渗水的重要措施。如果发生了外墙渗水的现象，要根据产生的原因确定解决的办法，现在治理墙壁渗水的技术已经比较先进了。

外墙漏水如何彻底解决

外墙抹灰墙面渗水的原因可能有以下几种：

1.建造时没有做好防水层，或者防水层设计不合理，导致雨水通过缝隙渗透到墙体内部，最终渗透到室内环境中。

2.外墙抹灰时没有按照规范进行操作，导致墙面出现空鼓、开裂或者不平整，从而导致水分在渗透时容易停留在墙面上，不能及时排出。

3.外墙处理材料不合适，例如墙体较硬，而抹灰用的材料较软，会在长期的抵抗雨水的渗透后出现开裂，容易渗漏。

4.季节改变时温度、湿度等气候因素的变化，导致环境气压变化，从而引起水分在墙体中的渗透力变化，从而导致墙面的渗水。

5.外墙没有及时维护，年久失修，导致外墙的材质变质，以及外墙表面的损坏，使得墙面对抗雨水的能力大大降低，渗水发生率变得更高。

以上是外墙抹灰墙面渗水的可能原因，只有及时解决相应的问题，才能避免这样的情况发生，保护室内环境的干燥和温暖。

房屋外墙渗水：原因和解决方法

整个外墙重做防水

外墙漏水最彻底的办法就是整个外墙重做防水，此办法能够完全解决房屋渗水的问题，但是既费时又费力，并且资金投入过大，需要慎重考虑。

分层抹灰处理