装修贷款可以贷几年

       大家好，今天我将为大家详细介绍装修贷款可以贷几年的问题。为了更好地呈现这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.装修贷款期限是多久

2.装修房子可以贷款

3.公积金贷装修贷可以贷几年

装修贷款期限是多久

       装修贷款的年限在半年到五年之间。

       借款人申请装修贷款以后，可以提前进行还款。装修贷款是专款专用的贷款，装修贷款的资金只能够用于装修以及购买家电等，如果资金违规使用，那么借款人会受到惩罚。所以借款人成功申请装修贷款以后，一定要依据规定使用贷款资金，同时需要注意保存好消费凭证，方便日后银行进行查询。

       装修贷款怎么申请

       一、申请无抵押装修贷款的条件

       1.年龄在22-60周岁。

       2.具中国国籍(不含港、澳、台居民)。

       3.具有稳定的职业，在当地单位工作满6个月。

       4.良好的信用记录

       即信用卡不能有逾期记录，近半年内没有2次逾期，近一年没有3次逾期，且逾期没有超过60天。同时，如果有贷款记录，同样也没有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。

       5.应按照您在申请本贷款时承诺的用途使用本贷款。否则，银行或者金融机构随时有权宣布提前收回贷款。

       二、基本资料的提供

       客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。装修贷款借款人应提供的资料如下：

       1.借款人应填写《个人住房装修贷款申请表》，向贷款经办行提出书面申请书。

       2.本人身份证、户口簿或其他有效身份证明，配偶方不在同一户口簿的还应提供结婚证。

       3.借款人及其家庭其他成员、保证人的收入和财产证明。

       4.有装修公司出具并经双方认可的家庭居室装饰装修施工预算书。

       5.提供个人征信资料。

       6.其他需要提交的资料。

       三、资料审核与贷款发放

       1.银行或者金融机构审查客户提供的贷款申请资料，对其情况的真实性进行调查、合适，并签订贷款协议。

       2.银行/金融结构在规定工作日以内审查确定后通知客户办理贷款。

       3.贷款人带上本人及财产共有人身份证和房屋所有权有关证件的原件按银行通知的时间到银行/金融机构签订贷款合同。

装修房子可以贷款

       装修贷款的年限根据不同的机构有不同的规定，最短的年限可以是6个月，最长一般为5年。不过也有的金融机构给出了最长10年的贷款期限。

       以建行和工行为例：

       一、建行装修贷款细则

       1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

       2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）；

       3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）；

       4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行；

       5、担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

       二、工行装修贷款细则

       1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

       2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

       3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

       4、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；

       5、具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；

       6、贷款期限：最长期限不得超过10年（含5年）；7、银行规定的其他条件。

公积金贷装修贷可以贷几年

       目前的房价只增不减，很多人好不容易买到房以后，后面还面临着装修的问题。如果想把房屋装修得高档一些，显然资金也必须跟上去，那么装修房子可以贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

       一、装修房子可以贷款吗

       装修房子是可以贷款的，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不能超过5年。同时还需备以下条件：1.具有城镇常住户口或是有效的居留身份；2.具有房屋产权证明，如果是单位的房子必须出示单位出具的使用权证明；3.具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，借款人的信誉还需良好。

       二、装修房子如何贷款

       1.申请个人信用贷款来装修

       此贷款对申请者的要求比较高，它是专门提供给特殊行业、公司管理人员等，不仅要考察申请者的工作性质，而且还要了解清楚收入状况等细节。这种贷款不用抵押，贷款的额度是月收入的5-8倍，但它的利率比较高。

       2.个人消费贷款之装修贷款

       每个银行对申请人的房价、房产面积等要求各不相同。如果有两套房产以上，贷款的额度也会更多，期限也会更长些。但也要根据贷款额度，和个人的资质等进行审核。

       3.信用卡家装分期

       家装分期申请者的信用要良好，一般额度为10万-20万。其中有些个别的产品也有50万，但是申请者必须是公务员、老师等。申请者一定要了解清楚银行的各项规定，比如家装分期的期次为12个月、24个月等，这样便于有问题及时解决。

       编辑总结：装修房子可以贷款吗小编就介绍到这里了，装修是可以贷款的，但是必须具备以上条件。同时在贷款之前一定要了解清楚如何贷款，这样在贷款的过程中才能更顺利更节省时间。

房屋装修能贷款吗？

       房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务，你可以具体去银行查询。但是你没有房本，父母也没有房产证，你在银行的贷款手续很可能不会批准。

       房屋装修可以使用公积金贷款。提供购房合同以及所交的契税、发票、提供你所交的公积金管理账户（必须在当地满一年的）和你的身份证、以及户口本原件，去当地的公积金管理中心办理即可。

买房装修可以贷款吗？

       用户不可以使用装修贷款还房贷。装修贷款的额度属于专属额度，只可以用于支付装修相关的费用，用户无法直接获取现金去偿还房贷。而且就算成功归还了房贷，由于贷款资金违规使用，这样很容易被银行监测到，后续用户可能需要一次性还清所有的装修贷款。

       请用户严格按照装修贷款的用途去使用贷款资金，违规使用产生的后果用户需要自行承担。

       贷款额度

       住房公积金最高贷款额度

       1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力

       贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率个人缴存率)

       例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%13%)=1100元。

       2、贷款额度不超过房价一定比例

       购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的，贷款额度不超过房价或建房造价的70%;

       现住公房、危改还迁房和大修自有住房的，贷款额度不超过房价或修房费用的50%;

       购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;

       置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的，贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。

       2015年3月30日，央行发布通知：拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%；使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

       3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数

       贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。

住房装修可贷款吗？

       住房装修是可以贷款的，现在很多的银行可以供应住房装修贷款，但是这个贷款是需要申办人供应质押物，或者由第三方为贷款供应保证和承担责任的。

       住房装修贷款是一种短期的贷款，贷款的时间一般短于五年，申办人一般会以该住房作为抵押来申请贷款。

       申请住房装修贷款的流程：先向银行提交收入证明、身份证件、房产证、房产估价报告书、购买住房的合同、保险单据等；银行对申办人提交的资料运行审查；将申办人的抵押物交给银行收押，签订住房抵押贷款合同；对合同运行公正，银行放贷。

房屋装修可以贷款吗？

       房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。

       如建行的安居分期贷款：

       一、安居分期付款业务

       指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。

       二、安居分期的两种模式

       ①可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。

       ②也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。

       三、期数、额度及使用、手续费

       ①期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。

       ②额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。

       ③手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。

       四、业务特点

       ①专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。

       ②灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。

       ③手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。

       五、客户申请所需资料

       ①《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》；

       ②身份证明；

       ③建设银行信用卡复印件（正反两面）；

       ④财力证明；

       ⑤房产证明；

       ⑥《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》；

       ⑦《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。

       注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。

       六、放款及使用

       ①从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。

       ②审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关信息进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。

       ③审批通过后，建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

       七、手续费收取及还款

       ①安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。

       ②例如：客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5％，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额＝10万元3.5％10万元/12＝35008334＝11834元，以后11个月每次还款8334元。

       法律分析：

       公积金装修贷款年限根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。1、装修贷款年限最长不超过10年;2、购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;3、购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。

       二、公积金装修贷款利率1(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点;2、五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%。

       三、公积金装修贷款计算方式：1、如果按等额本息还款法公式是：每月还款额=[款本金x月利率x(1+月利率)/还款月数][1+月利率)/还款月数-1]

       法律依据：

       《中华人民共和国住房公积金条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

       衍生问题：

       公积金装修贷款注意事项有哪些？

       1、一般要求办理装修的房屋面积大于70_，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

       2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/_，未来可能再度放宽到2000元/_。而一旦开放2000元/_，办理成本也会相对提高;

       3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;

       4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

       好了，今天关于“装修贷款可以贷几年”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“装修贷款可以贷几年”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。